1788次围观，1次出价，申港证券1.1亿股股权拍卖成交
中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强认为，观港证股股2023年以来，观港证股股因房地产市场供求关系发生重大变化，且受国内外多重因素交织叠加影响，住房交易恢复与经济恢复一样，也是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。
柴强认为，券1权拍总的来看，2023年的住房交易呈现“前高、中低、后稳”趋势，新房和二手房加在一起，住房交易总量实现正增长，住房总需求保持平稳。
一季度疫情防控转段后市场信心有所恢复，卖成前期积累的购房需求相对集中释放；二季度房地产市场活力有所减弱，卖成购房人观望情绪加重；三季度在“认房不认贷”“降低首付比例和利率”“居民换购住房个人所得税优惠延期”等房地产利好政策的作用下，房地产市场活跃度有所提升，住房交易总量企稳。
据住房城乡建设部门相关数据，次围1次出2023年，二手房成交量同比保持增长，新房和二手房合计交易保持正增长。
柴强认为，观港证股股在当前人们购房行为谨慎、理性的情况下，购房需求仍在增加，二手房交易替代了部分新房交易。
柴强认为，券1权拍目前新房销售量之所以下降，一方面由于部分居民因就业压力加大、收入增长预期减弱等原因，暂缓或推迟购房。
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